Как уменьшить ипотечный платеж?
Многие нуждаются в жилье, только купить его сразу не всем под силу. Одни люди могут за пару лет работы в интернете накопить нужную сумму и сделать нужное приобретение (кстати, если вы собираетесь работать в сети, нужно будет выбрать электронную систему платежей; лучшая система приема платежей — это QIWI, многие убедились в этом на собственном опыте). Другие люди, у которых нет такой возможности, берут ипотеку, но не все могут ее погашать, так как процент большой, да и выплаты каждый месяц огромные. Поэтому мы рассмотрим некоторые способы по уменьшению выплат по ипотеке.
Первый способ
Лучше всего оформлять дифференцированный платеж, так как, если вы оформите аннуитетный платеж, то выплаты каждый месяц вы будете производить в равных долях. Казалось бы, что в этом плохого, оказывается, то, что вы платите в первые годы только процент, начисленный банком, а не сам долг за жилье. При дифференцированном платеже, вам начисляются процент банка и часть суммы в погашение ипотеки, тем самым, вы уменьшаете сумму оплаты к концу полного погашения.
Второй способ
При оформлении ипотеки страхуйтесь самостоятельно, так как банки обычно работают не с одной-двумя страховыми компаниями, а с 10, и даже больше. Поэтому, страхуясь в банке, вы платите огромные деньги за страховку.
Третий способ
Оформляя ипотеку на более долгий срок, вы уменьшите себе ежемесячные выплаты, и уменьшатся выплаты за все время пользования ипотекой.
Четвертый способ
Оформляя ипотеку, просмотрите пункт о досрочном погашении, в котором должно быть прописано «при досрочном погашении проценты по выплатам не взимаются». Если такой пункт существует, то вы можете погашать ипотеку, допустим, не за 1 месяц, а за 2-3, тем самым, за это время процент с вас не снимается.
Пятый способ
Вы можете откладывать денежные средства на депозите, что позволит вам не потратить их по пустякам, а досрочно погасить кредит. При погашении досрочно требуйте пересчета платежей, так, чтобы они уменьшались.
Шестой способ
Во многих банках появляется программа по снижению процентов по ипотеке. Если в вашем банке появилась такая программа, то вы можете написать заявление о том, чтобы вам снизили процент по этой программе, тем самым, вы сэкономите большую сумму за все ипотечное кредитование.
Седьмой способ
При оформлении налогового вычета за покупку квартиры, вы платите только минимум налоговых сборов.
Восьмой способ
При оформлении налогового вычета за проценты по ипотечному кредитованию, государство вернет вам 13% от суммы, которую вы потратили.
Девятый способ
Если вы в скором будущем собираетесь завести ребенка, то, используя материнский капитал, вы выплатите первоначальный взнос, что позволит вам уменьшить выплаты по процентам и сократить срок ипотеки.
Десятый способ
Если вы купили квартиру в ипотеку, но она у вас не одна, то, сдавая другую, вы сможете погасить ипотеку досрочно и сократить переплату за проценты.
Источник qiwi.ru